IL BONUS DEL 110% PER LA TUA CASA
Il nostro obiettivo è quello di cercare di fare chiarezza su alcuni punti salienti e aggiornarvi in merito alle regole base e alcune indicazioni per poter accedere al nuovo superbonus del 110% sui lavori edili di ristrutturazione.
Quali sono gli interventi fondamentali da fare, i cosiddetti INTERVENTI TRAINANTI?
1) RISPARMIO ENERGETICO
1.a- Isolamento termico
Si intende il cappotto, questo intervento deve essere fatto su una superficie dell’edificio maggiore del 25% sul totale.
- 50.000€ per unità immobiliare singola o autonoma se all’interno di edifici plurifamiliari;
- 40.000€ per unità immobiliari su edifici da 2 a 8 unità;
- 30.000€ per ogni unità su immobili con oltre otto unità.
1.b- IMPIANTI DI CLIMATIZZAZIONE
Si intende la sostituzione del vecchio con nuovi impianti centralizzati a condensazione (classe A) o a pompa di calore.
Spesa massima:
- 20.000€ per ogni unità fino ad edifici con 8 unità;
- 25.000€ per ogni unità per edifici con più di 8 unità;
- 30.000€ per edifici unifamiliari o unità all’interno di edifici plurifamiliari con accesso autonomo.
Se effettuati uno degli interventi sopra citati (Ecobonus):
-
Sostituzione di infissi, schermature solari e sistemi evoluti di termoregolazione;
-
micro-generatori che sostituiscono impianti esistenti;
-
Colonnine di ricarica dei veicoli elettrici con spesa max di 3.000€.
2) INTERVENTI ANTISISMICI
2.a- Interventi antisismici generici
- 96.000€ Max per unità immobiliare
2.b – interventi con riduzione di una o due classi di rischio (per unità o parti comuni)
- 96.000€ Max per unità immobiliare
Se effettuati uno degli interventi sopra citati (Sisma Bonus), si può estendere la detrazione a:
Sistemi di monitoraggio strutturale continuo ai fini antisismici
Se vengono effettuati uno dei due interventi trainanti (Ecobonus o Sismabonus) sono agevolati:
GLI IMPIANTO FOTOVOLTAICI
- 48.000€ Max nel limite di 2.400 per kW
- 1.000€ Max per ogni kW per SISTEMI DI ACCUMULO
IL BONUS AL 110% IN PILLOLE
Tempistiche
Tutti i lavori effettuati dal 1° Luglio 2020 al 31 Dicembre 2021.
Esclusioni
Tutte le abitazioni delle categorie catastali in classe A/1, A/8 e A/9.
A chi spetta?
Persone fisiche; Condomini; Cooperative di abitazione; Onlus; Associazioni e società sportive dilettantistiche.
Demolizione
Rientra nelle spese al 110% la demolizione e ricostruzione di edifici collabenti.
Condomini
Possono essere composti da persone fisiche, professioni e imprese. Possono essere abitazioni(anche secondarie), uffici, negozi.
Abitazioni single
Pompe di calore, impianti fotovoltaici, batterie di accumulo, e colonnine di ricarica